الزام به ایفای تعهد بسته به نوع قرار داد بین افراد متفاوت می باشد.
در هر قرار داد دو حالت وجود دارد.
ممکن است یکی از دو طرف در مقابل دیگری متعهد شود.
در بعضی قرار دادها دوطرف در مقابل هم متعهد می شوند.
با توجه به این موارد قرار دادهای یک تعهدی و دو تعهدی داریم.
این تعهد میتواند فرد را ملزم به انجام یا ترک کاری کند.
اصطلاحات موجود در مبحث الزام به ایفای تعهد، “متعهد“، “متعهد له ” و “متعهد به” می باشند.
در ادامه هریک از این موارد را به اختصار تعریف خواهیم کرد.

الزام به ایفای تعهد

الزام به ایفای تعهد

الزام به ایفای تعهد از مباحث مرتبط با وکیل دعاوی ملکی است اگر به موجب قرار داد مربوط به املاک باشد.
براساس مواد 220 و 222 قانون مدنی “عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می شود ملزم می باشند ” این به این معنی است که در صورتی که متعهد به تعهد خود عمل نکند با راه های قانونی مواجه  خواهد شد.
این راه ها نیز به این صورت هستند که یا مجبور به انجام تعهد می گردد یا اینکه تعهد به هزینه و حساب او اجرا می شود.

“متعهد” به فردی گفته می شود که به موجب قرار داد ملزم به انجام یا ترک کاری میشود.
کاری که متعهد نسبت به انجامش تعهد می دهد “متعهدبه ” نامیده می شود.
فرد مقابل که ازاجرای عمل سود میبرد “متعهد له” گفته می شود.
درمورد متعهد این نکته نیز وجود دارد که در صورت فوت، وراث او ملزم به اجرای تعهد می باشند.
صحت این موضوع تا زمانی است که اجرای تعهد به اموال متعهد مربوط شود.
درباره ی مباشرات، در صورت فوت متعهد، تعهد منحل می شود.
در این زمینه ها میتوان از مشاوره وکلا استفاده کرد.
از جمله وکلای متخصص همچون وکیل مهریه در این زمینه پاسخگو به سوالات شما هستند.

دعوای الزام به ایفای تعهد

دعوای الزام به ایفای تعهد در صورتی که متعهد عملی که به آن ملزم شده است را انجام ندهد مطرح میشود.
در مواردی تعهد به خودی خود ساقط می شود.
وفاء به عهد، اقاله، ابراء، تبدیل تعهد ، تهاتر و مالکیت فی الذمه از جمله موارد منحل کننده ی تعهد می باشند.
باتوجه به اینکه تعهد نتیجه ی مالی داشته باشد یا نه به دو دسته تعهد مالی و غیرمالی تقسیم می شود.
اگر متعهد به تعهد خود وفا نکند یا در انجام آن تاخیر داشته باشد خسارتی تعیین میشود.
بسته به اینکه دعوای الزام به ایفای تعهد مالی باشد یا غیرمالی، هزینه دادرسی نیز متفاوت خواهد بود.

در صورت هرگونه مشاوره حقوقی میتوانید با متخصصان و وکلای با تجربه ما تماس حاصل فرمایید.

مطالب مشابه

مشاوره حقوقی :
  • وکیل پایه یک دادگستری

    کاربر عزیز ، شما میتوانید قبل از هر اقدامی با مشاوران ما تماس بگیرید تا ضمن مطالعه پرونده شما بهترین راه حل را به شما اعلام نمایند .

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *